Hala magazynowo-biurowa niedaleko centrum (Wrocław, Fabryczna)
Na sprzedaż obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 3000 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 4609 m².
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym - stosunkowo nowy, nie wymaga generalnych remontów, wszystkie instalacje funkcjonują prawidłowo, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub dalszy rozwój inwestycji.
Parametry nieruchomości
Powierzchnia użytkowa parteru: 1600 m² Powierzchnia piętra: 1366 m² Łączna powierzchnia budynku: ok. 3000 m² Powierzchnia działki: 4609 m² Atuty inwestycyjne
Obiekt częściowo wynajęty - stabilni i sprawdzeni najemcy Obecnie wynajęte ok.: • 70% powierzchni parteru • 60% powierzchni piętra Energia elektryczna z instalacji fotowoltaicznej Duża liczba miejsc parkingowych na terenie obiektu Teren ogrodzony i uporządkowany Kilka dużych bram wjazdowych zapewniających wygodny dostęp na teren nieruchomości Najemcy długoletni, Umowy na czas nieokreślony z 3 lub 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję inwestycyjną z istniejącym przychodem oraz potencjałem dalszego zwiększenia rentowności.
Estate Brokers
Doradca ds. Nieruchomości
Tygran Bagratyan
+48 455 504 744
b.tigran.ebrokers@gmail.com
Ми rozmawiamy także po ukraińsku — zapraszamy do kontaktu.
We also speak English.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.