Hala magazynowo-biurowa niedaleko centrum (Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Fabryczna)
Na sprzedaż obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 3000 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 4609 m².
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym - stosunkowo nowy, nie wymaga generalnych remontów, wszystkie instalacje funkcjonują prawidłowo, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub dalszy rozwój inwestycji.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa parteru: 1600 m²
Powierzchnia piętra: 1366 m²
Łączna powierzchnia budynku: ok. 3000 m²
Powierzchnia działki: 4609 m²
Atuty inwestycyjne
Obiekt częściowo wynajęty - stabilni i sprawdzeni najemcy,obecnie wynajęte ok.:
• 70% powierzchni parteru
• 60% powierzchni piętra
Energia elektryczna z instalacji fotowoltaicznej
Duża liczba miejsc parkingowych na terenie obiektu
Teren ogrodzony i uporządkowany
Kilka dużych bram wjazdowych zapewniających wygodny dostęp na teren nieruchomości
Najemcy długoletni,
Umowy na czas nieokreślony z 3 lub 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję inwestycyjną z istniejącym przychodem oraz potencjałem dalszego zwiększenia rentowności.
Estate Brokers
Doradca ds. Nieruchomości
Tygran Bagratyan
+48 455 504 744
b.tigran.ebrokers@gmail.com
Ми rozmawiamy także po ukraińsku — zapraszamy do kontaktu.
We also speak English.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Sent from IMO for real estate brokers.