Gotowe do zamieszkania | 2 pokoje | osobna kuchnia (Wrocław, Wrocław-Krzyki, Borowska)
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,36 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku.
Lokal przeszedł w 2024 roku kompleksowy remont i jest gotowy do zamieszkania. Dzięki dwóm niezależnym pokojom oraz oddzielnej kuchni mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość pod wynajem.
Układ mieszkania
Na powierzchnię 39,36 m² składają się:
przedpokój z pojemną szafą – ok. 5,46 m²,
oddzielna kuchnia – ok. 6,5 m²,
łazienka – ok. 3,4 m²,
mniejszy pokój – ok. 9,6 m²,
większy pokój – ok. 14,4 m².
Dodatkowo mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę.
Remont został wykonany z myślą o użytkowaniu mieszkania przez właściciela, a nie jako szybkie przygotowanie lokalu do sprzedaży.
W ramach prac wykonano m.in.:
nową instalację elektryczną na przewodach miedzianych wraz z rozdzielnicą i osobnym obwodem pod płytę indukcyjną,
wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz pionu,
wymianę wodomierzy we wrześniu 2025 roku,
instalację światłowodową oraz przewody UTP doprowadzone do pokoi,
kompleksowe przygotowanie i wykończenie ścian oraz sufitów,
podwieszane i wyciszone sufity w korytarzu oraz łazience,
oświetlenie LED z regulacją jasności i barwy,
wymianę oraz opomiarowanie grzejników.
Wyposażenie
Oddzielna, nieprzechodnia kuchnia wyposażona jest m.in. w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową oraz zlewozmywak.
Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania.
W lokalu znajdują się drewniane drzwi i ościeżnice oraz plastikowe okna.
Dodatkowe informacje
Mieszkanie posiada ekspozycję wschód–zachód. Okna pokoi wychodzą w kierunku zachodnim, z widokiem na zieleń.
Ogrzewanie miejskie. Czynsz administracyjny wynosi około 610 zł miesięcznie.
Budynek przeszedł termomodernizację od strony południowej. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, budynek nie posiada windy.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, szkoły i przedszkola.
W pobliżu znajduje się również Park Władysława Andersa, Aquapark Wrocław oraz Wroclavia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta.
Cena: 570 000 zł
Anatolii Chubyk
Estate Brokers
tel: +48 452 055 195
(Viber/Telegram/Whatsapp)
"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego"
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Sent from IMO for real estate brokers.