Kawalerka po remoncie | Balkon | ROI do 7,9% | Sky Tower (Wrocław, Wrocław-Krzyki, Krzyki, Szczęśliwa)
For details in English / Ukrainian language call us or contact via SMS / WhatsApp / Viber / Telegram
Na sprzedaż funkcjonalna, wyposażona kawalerka przy ul. Grochowej we Wrocławiu.
Dla inwestora – historia wynajmu za 2900–3000 zł miesięcznie ze wszystkimi opłatami i potencjalna rentowność 7,6–7,9% rocznie.
Dla prywatnego kupującego – wygodne mieszkanie z dodatkową przestrzenią i możliwością zamieszkania bez urządzania wnętrza od podstaw.
Najważniejsze atuty:
- Południowa ekspozycja – dobrze doświetlone wnętrze
- Okna na zielony, spokojny dziedziniec, z dala od bezpośredniego hałasu ulicznego
- Zabudowany balkon z możliwością wykorzystania jako miejsce do pracy
- Bliskość Sky Tower i centrum, przystanek autobusowy naprzeciwko budynku
- Piwnica ok. 3 m² i ogólnodostępny, bezpłatny parking pod budynkiem
Układ i powierzchnia
- Powierzchnia mieszkania według KW: 20,60 m², dodatkowo zabudowany balkon.
- Przedpokój z szafą
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym i częścią sypialnianą
- Łazienka z WC i kabiną prysznicową
Standard i wyposażenie:
W mieszkaniu przeprowadzono wcześniej remont obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i wodnej oraz prace wykończeniowe.
Lokal jest w stanie użytkowym, z widocznymi śladami eksploatacji i możliwością odświeżenia według własnych preferencji.
Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się sklepy Biedronka, Społem i Żabka oraz liczne punkty usługowe.
Dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia wygodny dojazd do pozostałych części Wrocławia.
Koszty i informacje dodatkowe
- Cena: 370 000 zł
- Czynsz administracyjny: ok. 450–460 zł przy jednej osobie, ok. 480 zł przy dwóch
- Energia elektryczna: szacunkowo do 100 zł/mies.
- Wszystkie media miejskie
Estate Brokers
Doradca ds. Nieruchomości
Yehor Partin
+48 455 501 667
Ми також говоримо українською мовою — звертайтесь, із задоволенням допоможемо!
For details in English feel free to call or message us (SMS / WhatsApp / Viber / Telegram).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Sent from IMO for real estate brokers.
Information
Wrocław, Wrocław-Krzyki, Krzyki, Szczęśliwa
Floor plan
