Funkcjonalne rozkladowe mieszkanie z potencjałem (Wrocław, Wrocław-Krzyki, Krzyki, Icchaka Lejba Pereca)
For details in English / Ukrainian language call us or contact via SMS / WhatsApp / Viber / Telegram.
Oferujemy do sprzedaży jasne, ciepłe i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,93 m², położone na 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.
Mieszkanie jest dwustronne, ustawne i dobrze doświetlone.
Dużym atutem nieruchomości jest balkon z widokiem na zielone podwórko, dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz dogodna komunikacja z centrum i pozostałymi częściami miasta.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- jasne, ciepłe i funkcjonalne wnętrze,
- dwustronna ekspozycja okien,
- balkon z widokiem na zieleń,
- mieszkanie położone na wygodnym 1. piętrze,
- budynek po częściowej termomodernizacji,
- duże, zielone i zadbane podwórko,
- piwnica przynależna do mieszkania,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu,
- bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa,
- lokalizacja poza terenami zalewowymi.
Układ pomieszczeń:
- przestronny salon,
- ustawna sypialnia,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z wanną,
- przedpokój,
- balkon.
Media i wyposażenie techniczne:
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- żeliwne grzejniki z zaworami termostatycznymi,
- zimna woda doprowadzona do kuchni i łazienki,
- gaz doprowadzony do kuchenki gazowej z piekarnikiem elektrycznym,
- sprawna wentylacja grawitacyjna w kuchni i łazience,
- instalacja antenowa telewizji naziemnej doprowadzona do salonu,
- łazienka wyposażona w wannę o długości 1,6 m, umywalkę oraz WC.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej części Wrocławia. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych przy ulicach Grabiszyńskiej, Grochowej i Kruczej (5–10 minut spacerem) gwarantuje wygodny dojazd w każdy rejon miasta. Otoczenie zieleni oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że to doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i na bezpieczną inwestycję pod wynajem.
Na pieszoo dosstaniemy sie do:
- Uniwersytet Ekonomiczny – około 20–30 minut,
- Rynek – około 20–30 minut,
- Dworzec Główny – około 20–30 minut,
- Dworzec Świebodzki – około 20–30 minut.
Właściciele samochodów mogą korzystać z ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się przy ulicy.
Infrastruktura:
W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi:
- sklepy Biedronka, Aldi, Społem, Żabka i Herta,
- lokalne punkty handlowe i usługowe,
- sklepy i usługi dostępne w Sky Tower,
- żłobki, przedszkola oraz szkoły,
- przychodnie NFZ i placówki prywatne,
- szpitale przy ul. Hirszfelda i ul. Grabiszyńskiej,
- place zabaw i tereny rekreacyjne,
- Rodzinne Ogrody Działkowe,
- Górka Pafawag,
- skwery i zielone podwórka,
- Park nad Ślężą.
Koszty:
- Cena mieszkania: 559 000 zł
- Do mieszkania przynależy piwnica o wymiarach około 1,7 × 1,9 m.
Estate Brokers
Doradca ds. Nieruchomości
Yehor Partin
+48 455 501 667
yehor.p@ebrokers.pl
Ми також говоримо українською — звертайтесь, із задоволенням допоможемо!
For details in English feel free to call or message us (SMS / WhatsApp / Viber / Telegram).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Wrocław, Wrocław-Krzyki, Krzyki, Icchaka Lejba Pereca
Plany
