Nowa hala -ROI 6% (Wrocław, Wrocław-Stare Miasto)

W miejscowości Szewce, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia, dostępna jest nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa z pełną infrastrukturą — już wybudowana, wynajęta i generująca stabilny dochód.

Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z najemcą, oferujący stopę zwrotu na poziomie około 8% rocznie.

Powierzchnia samej hali wynosi 1500 m², natomiast pozostała część to teren przynależny do obiektu.

Atuty inwestycji:

Doskonała lokalizacja — kilka minut od granic Wrocławia, z szybkim dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i na główne trasy wylotowe w kierunku całej Polski.

Obiekt jest wynajęty i przynosi regularny dochód, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną bez konieczności poszukiwania najemcy.

Stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 6% rocznie.

Utwardzony, zaasfaltowany teren wokół hali, z możliwością manewru i wjazdu dla samochodów ciężarowych i TIR-ów.

Wewnętrzna posadzka asfaltowa, przystosowana do intensywnego użytkowania.

Ogrzewana podłoga zapewniająca komfort oraz utrzymanie właściwych warunków produkcyjnych i magazynowych.

Nowoczesna wentylacja.

Możliwość aranżacji przestrzeni biurowej wewnątrz hali, dopasowanej do potrzeb użytkownika obiektu.

Obiekt idealnie nadaje się na: halę produkcyjną, magazyn wysokiego składowania, centrum logistyczne.

Lokalizacja w Szewcach k. Wrocławia gwarantuje wyjątkową wygodę logistyczną: szybki dojazd do miasta oraz łatwy dostęp do głównych dróg krajowych i autostrad.

Kontakt:
Tygran Bagratyan
Estate Brokers
+48 455 504 744 (Viber/Telegram/WhatsApp)

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.”