Magnolia | 4 pok-70m2 | Loggia |Piwnica (Wrocław, Gądów Mały, Legnicka)
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 69,6 m², położone na 7. piętrze budynku z windą, zlokalizowanego przy ul. Małopanewskiej - zaledwie kilka kroków od Galerii Magnolia.
Ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny!
Lokal jest w stanie do generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub przygotowania go pod wynajem. Układ mieszkania oraz jego metraż pozwalają na:
wydzielenie 4 niezależnych pokoi na wynajem, co daje świetną stopę zwrotu,
przekształcenie w dwa niezależne mieszkania (np. kawalerkę i 2-pokojowe), co zwiększa wartość nieruchomości i daje większą elastyczność przy późniejszej odsprzedaży lub wynajmie.
Dodane zdjęcia wizualizacji przedstawiają jedynie efekt który można uzyskać po remoncie
Najważniejsze atuty:
4 jasne pokoje + oddzielna kuchnia
balkon z widokiem na panoramę osiedla
komórka lokatorska i dwie piwnice - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
budynek z windą
świetnie skomunikowana lokalizacja - tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum
w bezpośrednim sąsiedztwie Galeria Magnolia, liczne sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola
bliskość terenów zielonych i parków - idealne miejsce do spacerów i rekreacji
Informacje techniczne:
Powierzchnia: 69,6 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 7/7
Winda: tak
Ogrzewanie: miejskie
Rok budowy: 1974
Typ budynku: wielka płyta
Okna: drewniane
Cena: 650 000 zł
Anatolii Chubyk
Estate Brokers
tel: 452-055-195
"Poniższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego"